Una de las formas más comunes de generar ingresos adicionales en la temporada de verano es alquilando nuestras viviendas a turistas, tanto nacionales como internacionales y por ello, es importante intentar maximizar el potencial de tu propiedad y ofrecer una experiencia lo más satisfactoria posible tanto para ti como para tus inquilinos. A la hora de ofrecer nuestra vivienda para alquiler vacacional, es fundamental hacer que esta sea atractiva, estética, acogedora y por supuesto, que tenga todo lo necesario para ofrecer una estancia agradable e inolvidable a los inquilinos. Desde CHG te contamos algunos útiles consejos sobre cómo preparar tu casa para el alquiler vacacional, ¡toma nota!
Asegúrate de causar una primera impresión excelente
A la hora de en enseñar una vivienda para ser alquilada, no debemos olvidar que la primera impresión es crucial, pues esta puede determinar el éxito o fracaso de la experiencia con los futuros inquilinos. La fachada será la carta de presentación de la vivienda por lo que debes asegurarte que está en buen estado, así como también la propia puerta de entrada y por supuesto, el jardín o la zona de recepción que tiene tu propiedad. Cuando un inquilino busca una casa de alquiler para sus vacaciones, lo primero en lo que se fijará será que sea cómoda y práctica pero también estética y sobre todo acogedora.
Una decoración sencilla y funcional
La decoración de una casa es crucial a la hora de llamar la atención de futuros inquilinos. Ahora bien, no debemos olvidar que al tratarse de una casa de alquiler vacacional, debemos evitar errores apostando por una decoración sin excesos, sencilla y sobre todo, que explote el potencial de la vivienda. Lo ideal es optar por un estilo moderno y minimalista, evitando los elementos demasiado personales, las excentricidades y asegurándonos de que la vivienda cuente con elementos funcionales y en buen estado, como muebles y electrodomésticos. La iluminación natural siempre es un plus y por ello, debemos asegurarnos de que todas las habitaciones estén bien iluminadas y que tengan elementos como cortinas o persianas que permitan al inquilino regular la luz. ¿Un último consejo? Apostar por tonos tierra y materiales naturales es una apuesta segura.
La limpieza lo es todo
Uno de los aspectos que más se valora a la hora de visitar una vivienda es la limpieza. Debemos asegurarnos de que la casa esté limpia por lo que es ideal contratar un servicio de limpieza profesional antes de la llegada de cada nuevo huésped para asegurarte de que la casa esté en perfectas condiciones.
El equipamiento esencial e imprescindible
Para garantizar una estancia vacacional única y excelente a tus inquilinos es esencial tener una casa bien equipada y con todas las comodidades necesarias. En primer lugar, como una de las zonas que más se utilizan en el día a día, la cocina debe estar equipada con utensilios y electrodomésticos básicos como microondas, horno, cafetera y tostadora. Además, es imprescindible proporcionar sábanas y toallas de buena calidad, así como estar atentos a los pequeños detalles como la reserva de papel higiénico, productos de limpieza y menaje de baño. Considera añadir extras como un equipo de sonido o una parrilla para barbacoa si la casa tiene terraza o zona exterior.
Dar importancia a la seguridad
Preparar tu casa para el alquiler vacacional sin pasar por alto la seguridad es también un aspecto crucial. Para ello, es importante instalar detectores de humo y monóxido de carbono y revisar que las cerraduras y ventanas funcionen correctamente. Además, también es un plus tener un kit de primeros auxilios y proporcionar a tus inquilinos números de contacto de emergencia. Por otro lado, asegúrate de realizar un mantenimiento regular en instalaciones de agua, electricidad y gas para evitar sorpresas desagradables.
Proporciona información y recomendaciones de la zona
Uno de los aspectos mas valorados por los turistas e inquilinos es obtener información local y recomendaciones personalizadas sobre la zona en la que van a pasar sus vacaciones. Por ello, te recomendamos que tengas a mano una pequeña guía con mapas, folletos de actividades y sugerencias de restaurantes o lugares de interés cercanos. Puedes incluir también consejos sobre transporte, zonas de aparcamiento o supermercados.
Siguiendo estos tips, no solo atraerás más inquilinos, sino que también los fidelizarás y obtendrás muy buenas reseñas en todas aquellas plataformas en las que promociones tu vivienda de alquiler. ¡Toma nota y conviértete en el mejor anfitrión!
