Acheter un logement peut être l’une des décisions les plus complexes auxquelles nous pouvons faire face, tant sur le plan financier que personnel et économique. De plus, si nous abordons ce sujet du point de vue des jeunes, c’est encore plus compliqué que pour les générations précédentes. Avec tant de décisions importantes à prendre et de facteurs à considérer, il est très important d’être bien informé et préparé. Chez CHG, nous vous présentons quelques conseils et clés pour les jeunes qui souhaitent acheter un logement :
Faire une évaluation de la situation financière
Avant de commencer la recherche d’un logement, il est fondamental d’avoir une vision claire de votre situation financière. Cela implique :
- Les revenus et les dépenses de chacun, pour ce qui devrait inclure un budget détaillé afin de savoir combien vous pouvez consacrer à l’achat d’un logement.
- Les économies, c’est-à-dire considérer combien vous avez économisé pour l’apport initial et pour d’autres dépenses liées à l’achat.
- Vérifier votre score de crédit, car cela influencera les conditions du prêt hypothécaire que vous pourrez obtenir.
Définir vos priorités ou besoins
Pour acheter un logement et prendre une bonne décision, il est crucial de savoir exactement ce dont vous avez besoin et ce que vous désirez dans un logement. Cela vous permettra de mieux orienter et filtrer votre recherche. Comment le savoir ? En vous posant des questions simples comme : Combien de chambres et de salles de bains ai-je besoin ? Quelle est l’importance de l’emplacement par rapport à mon travail et à mon style de vie ? Préfère-je un appartement, une maison mitoyenne ou une maison individuelle ? Quelles commodités et caractéristiques sont indispensables ?
Rechercher le marché immobilier
Un autre des étapes que vous ne pouvez pas sauter sous aucun prétexte est de rechercher le marché immobilier, c’est-à-dire découvrir les prix des logements similaires dans la région afin d’avoir une idée de combien vous pouvez vous attendre à payer ; vous informer sur les tendances du marché, comme l’augmentation ou la diminution des prix et l’offre et la demande de logements ; et enfin, évaluer la sécurité, les écoles, les transports et d’autres services du quartier.
Demander une pré-approbation pour l’hypothèque
Obtenir une pré-approbation pour l’hypothèque est essentiel, car cela vous donnera une idée claire de combien vous pouvez emprunter et vous fera apparaître comme un bon acheteur aux yeux des vendeurs. Cela vous aidera également à ajuster votre recherche aux propriétés qui sont réellement dans votre budget.
Chercher des conseils et de l’aide professionnelle
Avoir l’aide d’un bon agent immobilier, même si cela représente un investissement supplémentaire, peut faire la différence. Un bon professionnel peut non seulement vous guider à travers le processus, mais aussi vous aider à trouver les meilleures offres et à gérer les négociations en votre faveur. N’hésitez pas à bénéficier des meilleurs conseils pour une décision aussi importante.
