¿Pensando en comprar una vivienda? Este paso requiere, además de muchas ganas e ilusión, conocimientos acerca de todo lo que conlleva adquirir una casa: papeleos, hipotecas, qué pasos dar, etc. Y una de las cosas que hay que saber es que, aunque no contemos con toda la cantidad que se solicita por el inmueble, siempre hay opciones para optar a él. Como sabrás, la gran mayoría hace estas transacciones a través de hipotecas y, en muchos casos, requiere de un aval hipotecario para que se la concedan. ¿Sabes qué es y qué ventajas e inconvenientes tiene? Te lo contamos:
Qué es un aval hipotecario
Un aval hipotecario se trata de una garantía adicional que se ofrece al prestamista de una hipoteca. Esto quiere decir que, en el caso de no tener solvencia y no poder pagarla, una tercera persona (el avalista) asumirá esos cargos. Para ello, el avalista, que suele ser un familiar o una persona cercana al que solicita la hipoteca, tiene que demostrar que tiene capacidad financiera para ocuparse de los cargos.
Ventajas e inconvenientes para ambas partes
Para el prestamista, contar con aval hipotecario es muy positivo ya que reduce considerablemente el riesgo de impago. Si el solicitante de la hipoteca no puede asumir los pagos, el avalista lo hará por él. Esta es una ventaja para el que concede el préstamo ya que le aporta mucha seguridad. Y también lo es para el que la solicita desde el punto de vista de que le resulta más fácil conseguir el crédito.
¿Inconvenientes? Para el que avala, puede suponer un riesgo ya que, si el prestatario principal no paga, este tendré que asumir los pagos pendientes afectando a su historial crediticio y su situación financiara.
